BAER
Creci 201025-F
Trabalho com compra e vendas de imóveis residenciais e comerciais, de forma autonôma e também em parceria com as melhores imobiliárias e construtoras da região do ABCD e Grande São Paulo.
Tenho muitos imóveis neste Site e outros no meu portifólio de vendas (ainda não cadastrados no Site). O Sr./ Sra. tendo interesse em receber o material de apresentação em arquivo (pdf), ou fotos dos Imóveis, receber maiores informações dos mesmos, ou até mesmo em agendar uma visita. Favor entrar em contato comigo, através de email, telefonema ou whats app.

Atenciosamente
Corretor BAER creci 201.025- f

Imóveis do corretor

Wine Apartamento de 176,20m² 3 Dormitórios e 1 Suíte 2 vagas determinadas

Surpreendente Empreendimento próximo a tradicional padaria Bela Vitória, a alguns minutos da Av. Portugal e Av. Lino Jardim que leva ao acesso do Shopping ABC, também aos diversos comércios, serviços, lazer, postos de combustível, farmácias e supermercados.Entrega de chaves: 09/2025Torre única (com excelente vista)Área do terreno: 1.586,50 m²18 andares | 2 andares de coberturas duplex | 72 unidades1 andar térreo de lazer | 2 sub solos de garagemVagas por unidade: 02Construção convencionalApartamentos de 94 m²2 vagas 176, 2 m² Cobertura Duplex3 dormitórios com 1 suíte ou 2 suítes e o e o diferencial de uma bela cobertura duplex de 176,20m² seguindo o mesmo padrão de 3 Dormitórios contando com uma Churrasqueira privativa e Pergolado em sua área descoberta, além de uma Jacuzzi com deck de madeira e dois terraços;✔️ Terraço gourmet (churrasqueira a carvão) com área de: 10,05 m² (4,81m x 2,09 m)Infraestrutura para a instalação do ar condicionado na sala e quartos e área técnica para Condensadora de ár condicionado;✔️ O apartamento será entregue com infraestrutura seca para instalação de sistema de automação do apartamento, que abrangerá: iluminação, Tvs, e persianas.✔️ Área de serviço em compartimento separado da cozinha.Unidade anunciadaCoberturas: 181(frente), 182 e 184Cobertura Duplex de 176,20m² seguindo o mesmo padrão de 3 Dormitórios contando com uma Churrasqueira privativa e Pergolado em sua área descoberta, além de uma Jacuzzi com deck de madeira e dois Terraços; 2 Banheiros 2 Lavabos2 vagas determinadasValor R$ 1.654.000 (valor de tabela)Entrega de chaves: 09/2025Unidade disponível 31 (3° andar) 3 Dormitórios com 1 Suíte/ 2 Suítes e LavaboTerraço Gourmet (churrasqueira a carvão)2 vagasValor: R$ 844.254 (valor de tabela)LAZER COMPLETOAcesso de pedestre / rampa de PcD / Vaga de visitante / acesso de veículosportaria / hall / administração / elevadores / sollarium / deck molhado /piscina adulta / piscina infantil / play baby / brinquedoteca /pet play / pet care / quadra recreativa / home office / beauty carefitness / playground / espaço jogos e games / churrasqueira/ salão de festas / banheiros / estar externo / espaço delivery / escadas /área técnica✔️ Gerador de energia que atenderá o sistema de emergência, os elevadores e as áreas comuns do condomínio de forma parcial. No apartamento, atenderá um ponto de luz e 2 pontos de energia.✔️ Espaço Jogos e Game para adultos e adolescentes.✔️ Beauty care equipado, seu salão de beleza sem sair de casa.✔️ Quadra recreativa, playground, play baby e brinquedoteca para suas crianças.✔️ Espaço Office para o seu trabalho sem sair do conforto, ideal para suas reuniões online.ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira.Maiores informaçõesBAERcreci 201.025- fCel.: (11) 97519- 5181

R$ 1.654.000,00 Venda

Vila Valparaíso

Ref. 35

Jump Assunção Apartamento de 2 suítes e lavabo * 1 vaga livre

O Residencial Jump fica próximo do Parque Central, do Shopping ABC e de ampla rede de comércio e serviços na região. Venha morar num condomínio com 2 torres contemporâneas e de alta qualidade construtiva em ponto privilegiado da região.Área do terreno: 3.717 m²Apartamentos de 2 suítes com lavabo ou 2 dormitórios com suíteTerraço gourmet com churrasqueira a carvão1 ou 2 vagasInfra estrutura para automação residencialEmpreendimento de alto padrão tecnológico e sustentabilidade5 anos de garantia pela ConstrutoraApartamentos com valores acessíveisEntrega de chaves: Junho de 2025Lazer completo Com piscina adulto e infantil (climatizadas), brinquedoteca, playground, fitness, quadra poliesportiva, quadra de beach tênnis, corredores (passagem) jardinados, praças com árvores, área para piquinique, lazer e jogos.Apartamentos a partir de R$ 438.988 Unidade 13 Torre AValor mensal do condomínio: R$ 330DiferenciaisGerador de energia para atender elevador, bombas, portões e iluminação das áreas comuns, piscinas climatizadas, sistema de CFTV com 10 câmeras instaladas, portões automatizados, portaria 24 hs com previsão para portaria virtual, portaria entregue com vidros blindados e ar condicionado, sistema de geração de energia solar fotovoltáica atendendo as áreas comuns, 3 vagas de visitantes e Smart DeliveryUnidade anunciadaUnidade 114 (11° andar) na Torre A 59,79 m² de área privativa 2 suítes e lavabo, com terraço gourmetTerraço gourmet com churrasqueira | infra estrutura para ar condicionadoInfra estrutura para Alexa (automação do apartamento)1 vaga de Carro livre (coberta)Valor: R$ 512.903 Agende uma visitaCel: (11) 97519- 5181creci: 201.025- f

R$ 512.903,00 Venda

R$ 2.500,00 Locação

Vila Assunção

Ref. 32

Icony Campestre Apartamento de 2 dormitórios e 1 suíte * 1 vaga determinada

Empreendimento de alto padrão tecnológico e de sustentabilidade, na rua Porto Carrero, Bairro Campestre em Santo André, a 450 metros da Estação Prefeito Saladino, 50 m da COOP e 5 minutos do Shopping ABC Plaza.Entrega de chaves: 08/2025Torre única | Terreno: 2.500 m² (50 m x 50 m)Térreo + 25 andaresApartamentos (na planta) tipo:2 dormitórios e 1 suíte 62 m²3 dormitórios e 1 suíte 74 m²1 até 2 vagas determinadas e demarcadasLazer completo Coworking, salão de festas, sauna, descanso, academia, fitness outdoor, bricolagem, game estation, brinquedoteca, praça do fogo, churrasqueiras, piscina infantil, piscina adulto, mini quadra esportiva, playground, pet place, wi-fi nas áreas comuns.Unidade anunciadaApartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte123 (12° andar) 62,46 m² (privativos)Terraço gourmet (churrasqueira a carvão)Área de serviço com lavanderia integrada a cozinha e ao terraçoValor: R$ 572.730 (valor de tabela)Unidade 154 15°Andar 74,94 m² (privativos)Apartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte2 vagas de Carro (livres e cobertas)Terraço gourmet (churrasqueira a carvão) voltado para rua dos CoqueirosÁrea de serviço com lavanderia integrada a cozinha e ao terraçoValor: R$ 756.600Unidade 81 (8° andar) 74,94 m² privativosApartamento de 3 Dormitórios e 1 Suíte Terraço gourmet voltado para rua Porto Carrero2 vagas livres e cobertasValor: R$ 741.000Ótimas condições de pagamentoFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira.Receba o material descritivo e agende a sua visitaCorretor: BAERCel./ whats.: (11) 97519-5181creci 201.025- f

R$ 522.360,00 Venda

R$ 2.520,00 Locação

Campestre

Ref. 59

Apartamento na planta 130 m² 3 Suítes * 2 vagas de Carro na Vila Assunção

Lançamento Parque Central, muito bem localizado, na tranquila Av. Dr. Antonio Alvaro, Vila Assunção em Santo André. Próximo do Parque Central, do Shopping ABC. e ampla rede de Comércios e Serviços na Região. Venha morar num Condomínio Sustentável e de Excelente Qualidade Construtiva. Entrega de chaves: (09/2026)1 Torre | 15 andaresÁrea total construída: 16.797 m²Área do terreno: 2.883,60 m²Área total construida:16.797,00 m²15 andares | 6 apartamentos por andar | 90 Unidades3 Elevadores Sociais e 1 Serviço210 vagas - carros | 18 vagas - motosUm Depósito e duas ou três Vagas/ UnidadeDe acordo com a opção de planta + 2,20 m² (depósito)OPÇÕES DE PLANTA82,88 m² (final 3) - 2 suítes (opção: suíte 02 ampliada, sala integrada à cozinha e área de serviço estendida)82,88 m² (final 4) - 3 dormitórios, sendo 1 suíte (opção: sala integrada à cozinha e área de serviço estendida)106,82 m² (finais 1 e 2) - 3 suítes (opção 2 suítes, sendo uma suíte com o banheiro ampliado (junção), sala ampliada sem a parede divisória com a cozinha e área de serviço estendida)127,28 m² (finais 5 e 6) - 3 suítes (opção: sala integrada à cozinha e/ou banheiro de serviço) VALORES ACESSÍVEISApartamentos a partir de R$ 865.399,10Unidade 843 Dormitórios, 1 Suíte + Lavabo85,08 m² privativos (Planta + Depósito)Área de Serviço em compartimento separado da CozinhaTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoDepósito no Estacionamento (2,20 m²)2 vagas determinadasUnidade 16 3 Suítes (opção de sala integrada à cozinha e ou banheiro de serviço )129,48 m² privativos (Planta + Depósito)Área de Serviço em compartimento separado da CozinhaTerraço gourmet com churrasqueira a carvãoDepósito no Estacionamento (2,20 m²)2 vagas determinadas (23 e 24)Valor: R$ 1.390.300Entrada a partir de 30% do valor total do Imóvel, direto com a Construtora (a ser paga em parcelas durante o período de obras). O restante do valor, quita-se ou financia com o Banco depois da entrega do habite-se.ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira.MAIORES INFORMAÇÕESCorretor: BAERcreci 201.025- fCel./ whats: (11) 97519- 5181

R$ 1.386.556,00 Venda

R$ 3.500,00 Locação

Vila Assunção

Ref. 78

Splendor Jardim Apartamentos de 3 suítes, com depósito no estacionamento

O SPLENDOR JARDIM, será um Empreendimento residencial de 3 Torres, num terreno de 9.000 m², a quatro quadras da Rua das Figueiras, que é cercada de restaurantes, academias, farmácias e muito mais. Enfim, reúne toda a infraestrutura de um dos bairros mais valorizados do ABC. Vale destacar que o condomínio fica a apenas 9 minutos da Avenida Goiás, em São Caetano do Sul.O Empreendimento terá três lindas casas de campo multiuso para que os moradores recebam seus convidados com mais privacidade. O local será uma área com excelente infraestrutura para realizar confraternizações, jantares e outros tipos de eventos. A área interna terá sala de estar com TV LED, além de salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, chopeira, forno elétrico, cooktop de indução, refrigerador e bancada de granito com cuba instalada. A área externa terá uma exclusiva piscina que oferece cromoterapia e acessibilidade para PcD. O ambiente terá também mesas de apoio, ducha e solarium com espreguiçadeiras. Os apartamentos terão três vagas determinadas, sendo uma no estilo Americana, uma vaga elétrica, com medição individual, e uma convencional. O SPLENDOR JARDIM terá vagas cobertas e determinadas. Quando o cliente adquirir uma unidade, saberá exatamente quais serão suas vagas e seu depósito hobby box. Não haverá sorteios e nem rodízios, que desvalorizam o prédio e geram estresse. Vaga elétrica: Sabemos que a frota de veículos elétricos está crescendo. Por isso, os nossos prédios contam com vagas para carros elétricos com ponto de recarga e medição individual. Todas as vagas do condomínio ficarão em piso de garagem elevado, proporcionando mais ventilação natural e permanente.Lazer completoBeach arena: para pratica do volei de praiaBeach point: espaço de convivência ao lado da beach arena com ducha exclusiva, bancada de apoio e mesas para reunir os amigos antes ou depois das partidas.Piscina coberta e aquecida, entregue com cromoterapia e acesso para PcD. A área da piscina terá sauna seca, ducha circular, espaço para descanso com espreguiçadeiras e banheiros. As piscinas adulto e infantil serão entregues com equipamento para aquecimento instalado, mas caberá ao condomínio decidir se será aquecida, pois envolverá custos. A piscina para adulto terá raia de 25 metros, cromoterapia, deck molhado, acesso facilitado para PcD e será integrada à piscina de biribol. A área das piscinas terá ducha, espreguiçadeiras, solarium e exclusivo bar de apoio. Bar de apoio: equipado com micro-ondas, bancada em granito e frigobar, ficará ao lado da piscina. O local será ótimo para refrigeração de bebidas e para o preparo de refeições rápidas.Sauna seca feita com madeira certificada e aquecedor de última geração.O salão de festas será multiuso e poderá ser utilizado também como um coworking. Muito bem decorado, o ambiente terá mesas, cadeiras, sofá, pista de dança com globo de luz e mesa para bolo. Integrado ao espaço gourmet e à copa de apoio, esse espaço será entregue com infraestrutura para ar-condicionado.Copa de apoio para o salão de festas e espaço gourmet, equipada com fogão, coifa, geladeira e bancada com cuba.Espaço gourmetBeauty care com estrutura completa: cadeira de manicure, lavatório, cadeiras e nichos para os produtos.Sala de massagemBrinquedoteca temática equipada com TV LED, videogame, mesa de atividades, piscina de bolinhas, lousa e espaço para leitura. Entregue com infraestrutura para ar-condicionado.Salão de jogos equipado com TV LED, videogame de última geração, mesa de sinuca, mesa de pôker e frigobar. Entregue com infraestrutura para ar-condicionado.O Espaço Metaverso é uma tendência que vai invadir a vida dos brasileiros em breve. Segue o conceito que permite a pessoa ter uma experiência de imersão em uma realidade paralela. O local contará com óculos de realidade virtual, cadeira gamer e dois televisores.Playground com brinquedos que atendem as normas de segurança. Além de piso emborrachado, o espaço será equipado com brinquedo multiplay para estimular a imaginação das crianças.Quadra recreativaPensando na segurança dos moradores e dos seus pets, o prédio será entregue com pet place, equipado com brinquedos agility e grama natural para o pet brincar e se exercitar com mais diversão. O espaço terá iluminação para passeios noturnos com mais segurançaDog wash. O ambiente terá bancada higienizadora, torneira com água quente e soprador.A PATRIANI sempre entrega o fitness center dos seus prédios com equipamentos de uso contínuo próprios para condomínios. No Splendor, o espaço terá esteiras, elíptico, torre de halteres, bicicleta ergométrica, espaldar, estação de musculação, supino, banco de exercícios, bola de pilates e boneco Bob para treinar boxe, por exemplo. O ambiente será entregue com infraestrutura completa para ar-condicionadoFitness externo ao ar livre com piso emborrachado. Entregue com escada de agilidade e estação de alongamento. Mais conforto para as atividades físicas.Espaço pilates: muitas pessoas aderiram a prática de pilates porque faz bem para a saúde física e mental. No Splendor, os moradores terão um espaço para praticar esse método de exercícios físicos. O local será equipado com maca cadillac, que oferece infinitas possibilidades de exercícios, reformer, que é uma maca flexível; e aparelho de step chair. 98. Bom mesmo é morar em um condomínio que tem um espaço aconchegante e ideal para bater papo ou reunir os amigos em uma roda de violão. No Splendor, há um local ideal para isso, a praça de chegada um ambiente de convivência com lareira e lindos bancos feitos com materiais resistentes. Assim, você aproveitará bons momentos com muita tranquilidade e conforto.A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade do acabamento e enorme preocupação em baixar o custo do condomínio. Todas as áreas comuns dos seus prédios são entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha, e os materias são sempre muito resistentes e sofisticados.Condomínio barato é um pilar dos nossos prédios. Como referência, o valor do condomínio será de R$ 850. Valor estimado em março/23.Recursos de acessibilidade nos ambientes das áreas comuns: piso tátil nas áreas externas, rampas, corrimãos e sinalização em braileConfiguração dos apartamentos 3 suítes mais lavabo e duas varandas, sendo uma social e outra gourmet. São três suítes, sendo uma master com espaço para closet na entrada e escritório, além de amplas varandas gourmet e social. 160 m² incluindo depósito hobby box. Todos os apartamentos terão elevador com controle de acesso, hall social privativo para somente um apartamento e sala com duas varandas e ventilação cruzada, sendo uma gourmet com churrasqueira a carvão e outra social. Garantia de circulação de ar por todo o imóvel.O apartamento inteiro será entregue com piso instalado. Piso de porcelanato nas áreas sociais, e piso vinílico nas suítes.O aquecedor a gás será entregue instalado no apartamento e ficará no quintal aberto.3 vagas determinadas e sem sorteio, sendo uma Steve Jobs com ponto de recarga para carro elétrico e medição individual.Ótimas condições de pagamentoFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira.Observação: os valores anunciados dos apartamentos e dos condomínios são uma estimativa, isto é, pode variar para menos ou para mais.MAIORES INFORMAÇÕES Corretor: BAERcreci 201.025-fCel./ whats: (11) 97519-5181

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim

Ref. 52