Surpreendente Empreendimento, no Centro de Santo André, próximo da Av. Perimetral e de ampla rede de Comércios e Hospitais na região.2 Dormitórios 44 m² (privativos)1 VagaEntrada: 30% (pagamento em parcelas durante o período de de obras)Entrega de chaves: 12/2025Instalações do condomínioBrinquedoteca, deck, pet care, piscina infantil descoberta, quadra poliesportiva, churrasqueira, fitness, piscina adulto descoberta e playground.Unidade anunciada Apartamento 61Área privativa (44,22 m²)2 Dormitórios com Terraço grill e 1 vaga de garagem coberta Valor: R$ 427.056,99Apartamento 92área privativa (44,22 m²)2 Dormitórios com Terraço Grill e 1 vaga de garagem cobertaValor: R$ 445.701,78ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira.MAIORES INFORMAÇÕESCorretor: BAERcreci 201.025-FCel.: (11) 97519-5181

R$ 427.056,99 Venda

R$ 1.800,00 Locação

Centro

Ref. 100

Formidável Residencial em obras próximo do Parque Central, Shopping ABC, Hospital Mario Covas e do Centro da Cidade de Santo André. IANSEÉ ARQUITETURA E PLANEJAMENTO PAISAGISMO MARTHA GAVIÃO Torre única 17 andares 2 sub- solos e térreo 3 elevadores da marca Thyssenkrupp Entrega de chaves: 12/2023 * apartamentos de 3 dormitórios e 1 suíte, com 2 vagas determinadas a partir de R$ 847.600 (Unidade 23 no 2° andar) UNIDADE ANUNCIADA 151 (15° andar) com varanda voltada para rua Apartamento na planta de 103,79 m² (área privativa) 3 dormitórios com 1 suíte 2 vagas determinadas (24 e 25) com opção de estender a sala de estar - planta 2 - reduzindo um dormitório • Sala ampliada com 2 ambientes (jantar e estar) • Lavabo • Terraço gourmet • Cozinha • Área de serviço • Terraço técnico DIFERENCIAIS No apartamento Pé direito do apartamento: 2,68; entrada social com fechadura digital, banhos com ralos lineares, infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios, ponto de recarga para carro elétrico, acessibilidade, janelas dos dormitórios com persianas blackout, infraestrutura para automação do apartamento, tomada USB (sala e dormitórios) e janela na cozinha. No edifício Entregue com câmaras de alto desempenho e sistema de sensores perimetrais, sensores de presença, escada de incêndio pressurizada LAZER Salão de festas/ Salão Play/ Churrasqueira Salão de jogos Playground Brinquedoteca Quadra poliesportiva Pet place Piscina Bicicletário Delivery room Ótimas condições de pagamento Excelente custo X benefício Agende uma visita Corretor Hadler Cel: (11) 97519-5181

R$ 967.000,00 Venda

Vila Assunção

Ref. 10

Empreendimento Alto Padrão, situado na rua Porto Carrero, no tranquilo Bairro Campestre em Santo André, em uma localização perfeita, ao lado da cidade de São Caetano do Sul e do badalado Bairro Jardim. O Campestre é um dos melhores bairros residenciais para se morar , com acesso fácil aos grandes Centros, Parques, Shoppings, Colégios, Hospitais e Restaurantes da Região.Torre única em uma área de 1.320m², o empreendimento possui 20 pavimentos, sendo 2 unidades por andar, totalizando 36 unidades (Tipo) de aproximadamente 161,64m² e 2 unidades (Duplex) de aproximadamente 323,29m². O grande diferencial dos apartamentos é a integração total das áreas (gourmet/jantar/estar/social).Realização e Incorporação: Martinez e FernandesProjeto arquitetônico: Anseé arquiteturaProjeto de paisagismo: Claudia HypolitoDecoração e interiores: Claudia HypolitoEstilo arquitetônico: ContemporâneoLAZER COMPLETOITENS DO PAVIMENTO TÉRREO - REFERENTES A IMPLANTAÇÃO1Guarita 2 acesso pedestres 3 Acesso de veículos 4. Vaga de visitante 5. Moto delivery 6. Eclusa 7 Elevador privativo 8 Hall de acesso 9 Praça de chegada 10 Espelho de água 11. Hall social 12 . Elevador social 13. Sanitários 14. Salão de festas 15. Copa 16. Apoio de Salão de Festas 17. Espaço Grill 18. Fitness 19. Espaço Gourmet 20.Eclusão Pet 21. Pet Place 22.Playground 23. Jardim piscina 24. Ducha 25. Solário 26. Deck Molhado 27.Piscina Adulto 28.Piscina infantil29.Deck 30. WC Piscinas 31. WC PCD 32. Administração 33. Área técnica 34. Depósito de material de limpeza35. Copa funcionários 36. Hall de Serviço 37. Elevador de Serviço 38. Vestiários dos funcionáriosUNIDADE ANUNCIADA 21 (2° andar) área útil 161,64 m²3 Suítes e Lavabo | 4 Banheiros3 vagas de Carro (livres e cobertas)Depósito privativo no estacionamentoValor R$ 1.497.800ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira.MAIORES INFORMAÇÕESCorretor: BAER creci 201.025- fCel./ whats.: (11) 97519-5181

R$ 1.497.800,00 Venda

Campestre

Ref. 85

Lançamento Magno Assunção, na tranquila rua Belém na Vila Assunção - S.A.. Próximo do Parque Central, do Shopping ABC e de ampla rede de comércios e serviços na região.Os apartamentos terão 72m² , 2 suítes, lavabo, varanda gourmet, depósito privativo, vaga determinada e coberta. A planta é ideal para investimento e renda de aluguel. Pense no futuro - Imóveis são boas fontes de renda na aposentadoria  A cada dia, fica mais difícil se aposentar com renda condizente com seu padrão de vida. Os aluguéis são uma ótima alternativa para complementar a renda de aposentadoria. Uma boa sugestão é comprar imóvel e, comprar imóvel na planta, é mais fácil, porque não precisa de todo o capital de uma vez. Parte do imóvel comprado na planta é pago durante os anos de obra, e a parcela das chaves pode ser financiada em até 30 anos. Dessa forma, consegue-se aumentar o patrimônio, sem mexer muito nas economias atuais. Vale pensar na possibilidade de investir em imóveis. Mas precisa ser um bom imóvel, bem localizado e tecnológico, como são os imóveis da PATRIANI. Pergunte aos mais velhos se eles se arrependeram de comprar um imóvel. Apartamento inteligente- Apenas quatro apartamentos por andar - Varanda gourmet integrada à sala, com piso nivelado - Churrasqueira a carvão completa na varanda gourmet - Cozinha e banheiros das suítes com misturador monocomando de água quente e fria - Cozinha pronta para a instalação de máquina de lavar louça e triturador na cuba - Quintal aberto com espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado - Aquecedor a gás entregue instalado - Apartamento pronto para a instalação de ar-condicionado nas suítes e na sala. Basta instalar os aparelhos - Lavabo na área social valoriza e traz mais classe ao apartamento - O apartamento inteiro será entregue com piso instalado, sendo porcelanato 60x60cm na sala, cozinha, área de serviço, varanda, banheiros e quintal aberto. Nas suítes, será piso vinílico - Manta acústica já instalada nas suítes para diminuir ruídos em geral - Janelas elétricas e 100% blackout nas suítes - Iluminação e ventilação natural nos banheiros das suítes - Banheiros das suítes entregues com box de vidro temperado e nicho para shampoo - Apartamentos em alvenaria de blocos cerâmicos, que permite personalização - Decora PATRIANI é o programa que permite a personalização dos apartamentos durante as obras. O cliente poderá alterar paredes e acabamentos com o auxílio de profissionais especializados. O Decora PATRIANI evita quebra-quebra e desperdício. Tecnologia e modernidade - Fazenda solar para reduzir o valor do condomínio - Gerador que atende, na falta de energia, a toda a área comum do condomínio e, no apartamento, a vários pontos estratégicos, inclusive a geladeira- Elevadores regenerativos, que produzem parte da energia que consomem - Uma vaga determinada e coberta na garagem - Depósito privativo na garagem, para guardar objetos pouco usados no dia a dia - Delivery room com infraestrutura para armário e refrigerador para receber compras feitas pela internet - Espaço reservado, próximo da portaria, para aguardar, com segurança, a van escolar ou o transporte por aplicativo - Espaço para instalação de minimercado, sua loja de conveniência dentro do condomínio- Lâmpadas de LED com sensores de presença- Prédio seguro, com circuito interno de TV e até 24 câmeras de alto desempenho instaladas Lazer completo - Piscinas adulto e infantil- Deck molhado- Solarium- Bar da piscina- Churrasqueira gourmet- Salão de festas- Lounge terraço- Academia com equipamentos modernos e perfeitos para os treinos diários- Brinquedoteca- Playground- Pet place- Dog wash- Áreas comuns equipadas e decoradasUNIDADE ANUNCIADA Unidade 84 (8° andar) * 70,73 m² (área privativa) * 2 Suítes e lavabo72 m² incluindo depósito no Estacionamento1 vaga determinadaOferta para pagamento a vista de R$ 825.000 por R$ 625.000Financiamento: 1° em 06/2028Outras unidadesUnidade 101 (10° Andar) * 70,73 m² (área privativa) * 2 Suítes e lavabo72 m² incluindo depósito no Estacionamento1 vaga determinadaValor: R$ 875.000Unidade 123 (12º Andar)Valor: R$ 885.000ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira.Receba o material de apresentação sem compromisso, e venha conhecer este Formidável Empreendimento, comigo:BAER creci 201.025-FCel.: (11) 97519-5181

R$ 625.000,00 Venda

Vila Assunção

Ref. 127

Edifício em obras, com excelente localização, na tranquila rua Bauru, 244, Bairro Baeta Neves S.B.C - S.P.SHOW: Lazer no topo do Prédio 12 ° andar.Terreno: 1.200 m²Apartamentos de 58 m² e 60 m²Entrega de chaves: 08/2024Finais 1, 2, 7, 8 : 58,49 m² 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros e terraço grillFinais 3, 4, 5, 6 : 60,12 m² 2 suítes, 2 banheiros + lavabo e terraço grill ImplantaçãoTerraço DescobertoEspaço gourmetChurrasqueira e forno de pizzaSalão de festaswc femininowc masculinofraldárioHall de elevadoreswc PNEwc masculinowc femininoSala de ginásticaRecreação infantilPlaygroundAcesso deck piscina PNEDeck sollariumPiscina infantilDeck molhadoPiscina adultoUNIDADE ANUNCIADA111 (11° andar) (58,49 m² privativos)Apartamento de 2 dormitórios e 1 suíte (2 banheiros)01 vaga determinadaValor: R$ 576.613Unidade 16 (1° andar) (60,12 m² área privativa) Apartamento de 2 Dormitórios e 1 Suíte (2 banheiros) 01 vaga determinada Valor: R$ 478.614Tenho este e outros apartamentos disponíveis no Empreendimento, entre em contato comigo através do whats e receba o material de apresentação em arquivo (pdf)Condomínio mais em conta, R$ 450 a R$ 500 (previsão) : Prédio novo em folhaApartamento serão entregues com porcelanato no piso e nas paredes (áreas frias) e persianas de enrolar nos dormitórios, tomadas com saída USB e infra estrutura montada para instalação de ar condicionado tipo splitÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFazemos as simulações de cada tipo de apartamento que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira.Agende uma visitaBaercreci 201.025- FCel/ whats: (11) 97519-5181

R$ 576.613,00 Venda

Baeta Neves

Ref. 25

Orion Patriani Excelente localização, na Av. Dr. Erasmo, 480 - Vila Assunção em Santo André Projeto arquitetônico: Ianseé Arquitetura e Planejamento Área do terreno: 2.144 m² Torre única com 2 alas Nº de andares: 18 andares, sendo 15 andares de apartamentos + térreo de lazer + 2 subsolos de garagem com vagas grandes Total de apartamentos: 60 N° de apartamentos por andar: 4, sendo 2 por ala Vagas por apartamentos: 2 vagas cobertas e determinadas, sem rodízios e nem sorteios. Uma acomoda uma cabine dupla SUV e outra um ponto de recarga para carro elétrico Unidade anunciada: 14 (1° andar) 3 suítes com lavabo | Área privativa: 135,14 m² 2 vagas determinadas | Área privativa do depósito: 3 m² Valor: R$ 1.025.000 LAZER COMPLETO 01 Portaria 02 Vaga de visitantes 03 Acesso de veículos 04 Web space 05 Hall social ala A 06 Hall social ala B 07 Fitness 08 Salão de jogos 09 Brinquedoteca 10 Beauty care 11 Salão de festas 12 Churrasqueira 13 Lounge 14 Playground 15 Espaço funcional 16 Área de alongamento 17 Mini quadra 18 Pet place 19 Piscina infantil 20 Bar da piscina 21 Piscina adulto 22 Sauna seca Nº de elevadores: 3 elevadores com tecnologia regenerativa, sendo 2 sociais e 1 de serviço Data de entrega: Junho de 2023 * 5 anos de garantia Baixo custo de condomínio Fazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção do apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor Hadler creci 201.025- f Cel.:/ whats.: (11) 97519-5181

R$ 1.025.000,00 Venda

Vila Assunção

Ref. 47

Lançamento no Bairro Jardim Bela Vista do Programa Minha Casa Minha Vida.O privilégio de viver na melhor região de Santo André, numa localização excepcional com infraestrutura completa de Comércios, Serviços, Shopping e Escolas: um Universo de possibilidades ao seu redor. Além disso, o Bairro é conhecido por possuir ruas arborizadas que proporcionam um ambiente tranquilo e agradável para se morar.Área do terreno: 1.271,94 m²Total da construção: 8.825,82 m²Andares: 18 andares residenciais 2º ao 19ºTotal de pavimentos: 221 subsolo + TÉRREO + 1 sobressoloEntrega de chaves: 02/2027TORRES ÚNICA144 apartamentos 8 apartamentos/ andar 4 ElevadoresMetragem: todas as Unidades 35 m²Configuração: 2 Dormitórios92 vagas de Carro31 vagas para Motos Pé Direito 2,50 m (vão livre)Subsolo Bicicletário | Vestiário de Funcionáros | DML Térreo Salão de Festas |Academia | Wcs | Lazer kidsPortaria, Academia, Salão de Festas, Lazer kidsVagas para visitantesApartamentos com vaga de Moto a partir de: R$ 291.092Apartamento com vaga de Carro a partir de: R$ 343.650Empreendimento Minha Casa Minha VidaO Cliente não pode ter imóvel no nomeRenda familiar até 8.000Juros baixos e condições de pagamento diferenciadasUnidade anunciada 95 (9° andar)37 m² ( privativos)2 Dormitórios, 1 banheiro1 vaga de MotoValor: R$ 291.092,93Outras unidades disponíveis102 (10° Andar) 44,90 m²2 Dormitórios e 1 banheiro1 vaga de CarroValor: R$ 353.029,93118 (18° Andar) 44,90 m²2 Dormitórios e 1 banheiro1 vaga de carroValor: R$ 343.650,50Ótimas condições de pagamentoFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira.Maiores informações BAER creci 201.025-FCel.: (11) 97519-5181

R$ 291.092,93 Venda

R$ 1.400,00 Locação

Jardim Bela Vista

Ref. 73

Bem vindo ao seu endereço, onde a qualidade e o design estão presentes em cada detalhe, em ambientes que fefletem sua admiração, vivência e principalmente, o valor do seu momento.Incorporação e realização da Construtora Nazaré, desde 1973 trabalhando com qualidade em busca de satisfação e realização dos seus Clientes, atendendo suas necessidades e expectativas com segurança e garantia.O Empreendimento, situado na rua Quatá, 428 na Vila Palmares em Santo André. Próximo do Atacadão Bem Barato, Supermercado Sonda e Senai São Caetano do Sul e muito próximo também a rede de comércio e serviços de São Caetano do Sul.DESCRIÇÃOÁrea do terreno: 1.838 m²18 andares10 unidades por andartotal de 180 unidadesApartamentos sem e com suíte, nas respectivas metragens: 40,92 m² e 47,58 m²3 sub solos1 vaga determinadaAlvenaria estruturalPlanta inteligente para aproveitar ao máximo a melhor distribuição dos ambientes. Possibilidade de ampliação do living, transformando o projeto em 1 dormitório com sala ampliadaUnidades adaptadas para pessoas com necessidades especiais e cadeirantes, em posição privilegiada na torre, no 18° andar.Bicicletário e vagas de visitantesLAZER COMPLETOPiscina adulto e infantil com deck molhadoSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueiraPet placeSalão de jogos adulto e infantilAcademiaEspaço para receber mini mercadoBrinquedotecaCoworkingPlayground externoPraça de boas vindasÁrea de estar e convivênciaHorta de temperosPomar e redárioApartamentos a partir de R$ 340.000Mensais a partir de R$ 1.325,00UNIDADE ANUNCIADA Apartamento no 1º andarValor: 340.000Condomínio: R$ 400,00ÓTIMAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTOFazemos as simulações de cada projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto a construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira.Receba o material descritivo e agende a sua visitaMAIORES INFORMAÇÕESBAER creci 201.025- fCel./ whats.: (11) 97519-5181

R$ 340.000,00 Venda

R$ 1.200,00 Locação

Vila Palmares

Ref. 46